第24072期：高涇路小獨(dú)棟，全南戶(hù)型，超值性?xún)r(jià)比，西郊華城精致別墅。

今天，我將繼續(xù)帶領(lǐng)大家欣賞位于高涇路西郊華城的一處精致小獨(dú)棟別墅。這套別墅的位置十分優(yōu)越，鄰近夏都小鎮(zhèn)，從小區(qū)北門(mén)步行至夏都小鎮(zhèn)僅需三五分鐘。

讓我們首先來(lái)到房子的北面，這里是北入戶(hù)的設(shè)計(jì)。我們先來(lái)欣賞一下北花園的風(fēng)采。這里為愛(ài)車(chē)提供了一個(gè)充足的停車(chē)位，東西兩側(cè)的花園面積雖然較小，但足以留下通往蘭南花園的通道。北花園的其他部分采用了地面硬化，方便朋友們停車(chē)，停放兩三部車(chē)也毫無(wú)壓力。

接下來(lái)，我們來(lái)到南面的花園。這套房子總面積不到400平米，具體為396平米。整個(gè)花園的占地面積雖不算大，但設(shè)計(jì)精巧。東西兩側(cè)花園面積較為緊湊，而南花園和北花園則相對(duì)寬敞。北面是入戶(hù)位置，因此設(shè)有一個(gè)前庭；南面則是后花園，設(shè)計(jì)有后院。

現(xiàn)在，我們穿過(guò)北花園，進(jìn)入室內(nèi)，一探究竟。這里是一個(gè)較長(zhǎng)的入戶(hù)長(zhǎng)廊，由于華城房子的特點(diǎn)，西框較大，所以長(zhǎng)廊設(shè)計(jì)較多。北面的玄關(guān)位置空間十分寬敞。

這套房子的裝修目前尚待完善，我們可以根據(jù)個(gè)人喜好進(jìn)行改造。原始的餐廳位置可以與其他空間相連通，墻可以拆除，使餐廳和廚房更加開(kāi)放。一樓的客廳部分也可以進(jìn)行改造，打破空間界限，使一樓整體感覺(jué)更加通透寬敞。

在一樓除了餐廳和客廳外，還有一個(gè)朝南的房間。房間的產(chǎn)權(quán)面積是170平米，但實(shí)際使用面積更大。特別是在改造后，空間利用更加合理。一樓的樓梯下方設(shè)有一個(gè)簡(jiǎn)單的衛(wèi)生間，滿(mǎn)足日常需求。整個(gè)戶(hù)型的可塑性非常強(qiáng)，設(shè)計(jì)師可以根據(jù)你的需求打造出理想的效果。

來(lái)到二樓，這里總共設(shè)計(jì)了三個(gè)朝南的房間和兩個(gè)衛(wèi)生間。其中一個(gè)是公共洗手間，朝北。這個(gè)房子的亮點(diǎn)是四個(gè)房間全部朝南。主臥是套房結(jié)構(gòu)，帶有大觀(guān)景陽(yáng)臺(tái)，整體空間寬敞，雙面采光。此外，這里還有單獨(dú)的衛(wèi)生間，空間較大。

華城的房型設(shè)計(jì)以方正為主，無(wú)論面積大小都是如此。次臥的空間也都十分方正，采光良好。房子產(chǎn)證面積為170平米，包括地上兩層和一層閣樓，閣樓不計(jì)入產(chǎn)證面積。

此外，這個(gè)房子還有一個(gè)很大的好處就是可改動(dòng)空間大，實(shí)際使用面積大。而且因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)面積較小，所以總價(jià)相對(duì)較低。目前的報(bào)價(jià)為2000出頭，如果有意向，還可以進(jìn)一步洽談。

今天的介紹就到這里，感謝您的關(guān)注，我們下期再見(jiàn)。

(責(zé)任編輯：佚名)